Investir dans l’immobilier d’entreprise en régions pour une épargne locale et diversifiée.
Récompenses & Distinctions
(actifs supérieurs à 500 M€)
Grand Prix du Jury
Communication Relation Associés
(actifs inférieurs à 500 M€)
Grand Prix SCPI catégorie SCPI Diversifiées/ Spécialisées
(2ème place du podium)
Grand Prix SCPI de la meilleure SCPI Bureaux
(actifs inférieurs à 500 M€)
Grand Prix SCPI catégorie SCPI Performance Financière
(3ème place du podium)
En bref
TAUX DE DISTRIBUTION 2023
6,01 %
DISTRIBUTION 2023
40,24 €/PART
TRI 5 ANS (2018 – 2023)
5,49 %
Données au 30 septembre 2024 – Sources Norma Capital. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Le Taux de distribution est la division du dividende brut versé au titre de l’année 2023 par le prix de souscription au 1er janvier 2023. Il est de 6,01 %, dont 0 % au titre de revenus non récurrents. Le TRI (Taux de Rendement Interne) est le taux de rendement prenant en compte les flux de trésorerie (investissement, distribution, désinvestissement) et le nombre de périodes analysées ; il permet d’évaluer un investissement par rapport à sa durée aux revenus générés et à sa valeur.
Découvrez notre SCPI Vendôme Régions en quelques minutes !
Stratégie
Créée en mai 2015, la SCPI Vendôme Régions est une SCPI à capital variable, dont la politique d’investissement vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce, à travers une stratégie d’investissement opportuniste qui privilégie les revenus locatifs immédiats, mais également leur potentiel d’optimisation.
Vendôme Régions investit donc principalement dans des locaux à usage de bureaux et/ou des locaux d’activité, et des locaux à usage de commerces. La SCPI concentre ses investissements dans les grandes agglomérations de province, et en région Île-de-France.
A travers sa stratégie, la SCPI Vendôme Régions cherche à adopter une vision mixant le niveau local et le niveau national (par opposition à une vision purement nationale), en accompagnant l’implantation immobilière des entreprises locales, régionales ou nationales, au niveau local.
Vendôme Régions a obtenu le 17 novembre 2021 le label ISR Immobilier, premier certificat français pour l’Investissement Socialement Responsable.
Norma Capital est convaincue que l’épargne immobilière doit avoir un sens et promeut ainsi une épargne locale et responsable. En proposant une gamme de SCPI 100 % ISR, Norma Capital souhaite sortir de la seule logique de performance caractérisée par le rapport rendement-risque pour s’ouvrir à la dimension de l’utilité. L’immobilier a ainsi un rôle à mener pour répondre aux enjeux ESG.
Vendôme Régions réalise principalement ses investissements dans les grandes métropoles régionales et intègre la prise en compte de l’Environnement comme un axe fort de sa stratégie. L’obtention du label ISR vient récompenser sa stratégie qui permet un investissement diversifié et local.
Chiffres clés au 30 septembre 2024
670 €/PART
PRIX DE SOUSCRIPTION DEPUIS LE 2 MAI 2022
Minimum de souscription de 5 parts pour une première souscription.
92,3 %
TAUX D’OCCUPATION FINANCIER (TOF)
Rapport entre les loyers facturés et les loyers facturables.
160
ACTIFS IMMOBILIERS (DONT VEFA SIGNÉES)
409 310 m²
91 %
TAUX D’OCCUPATION PHYSIQUE (TOP)
Rapport entre la surface cumulée des locaux occupés et la surface cumulée des locaux détenus (hors parkings, caves et locaux accessoires).
379
LOCATAIRES
Performances
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PRIX DE SOUSCRIPTION AU 1ER JANVIER Minimum 5 parts pour une 1ère souscription | 620 €/PART | 620 €/PART | 640 €/PART | 640 €/PART | 640 €/PART | 655 €/PART | 655 €/PART | 670€/PART |
| TAUX DE DISTRIBUTION | 6,06 % | 6,13 % | 5,96 % | 6,03 % | 6,10 % | 6,02 % | 5,91 % | 5,71 % |
| DISTRIBUTION | 18,80 €/PART | 38,89 €/PART | 38,15 €/PART | 38,56 €/PART | 39,48 €/PART | 39,40 €/PART | 38,69 €/PART | 37,40 €/PART |
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Le Taux de distribution est la division du dividende brut versé au titre de l’année n par le prix de souscription au 1er janvier n.
Avertissements
La souscription de titres de SCPI expose à divers risques, dont un risque de perte en capital. Les revenus distribués ne sont pas garantis. Ils peuvent varier à la hausse, comme à la baisse, en fonction des performances du fonds et des marchés immobiliers sur lesquels la SCPI investit. Les performances passées ne sont pas un indicateur exact des performances futures. Il existe un risque de vacance locative et de défaut de paiement des locataires.
La Société de Gestion ne garantit ni le retrait, ni la vente, ni le remboursement total des parts.
L’investissement dans une SCPI est un investissement de long terme (durée d’investissement recommandée : 10 ans minimum).
Patrimoine au 30 septembre 2024
Données au 30 juin 2024 – Sources Norma Capital.
Actifs
Au 31 mars 2023
Lille (59)
Toulouse (31)
Nantes (44)
Cesson-Sévigné (35)
Jaux (60)
Limonest (69)
Lille (59)
Grande-Synthe (59)
Sainte-Gennevieve-des-Bois (91)
Le Havre (76)
Rezé (44)
Pusignan (69)
Cormeilles en Parisis (95)
ZAC des Bois Rochefort 95240 Cormeilles en Parisis
Levallois-Perret (92)
91-95 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perret, France
Roissy-en-France (95)
17 Avenue de la Demi-Lune, 95700 Roissy-en-France, France
Cabriès (13)
Centre Commercial La Palmeraie, 13480 Rue Albert Manoukian, Cabriès, France
Montpellier (34)
93 Place Pierre Duhem, 34000 Montpellier, France
Bron (69)
2-4 Rue Edison, 69500 Bron, France
Cavaillon (84)
394 chemin du Puit des Gavottes 84300 Cavaillon
Vaulx-Milieu (38)
200 Rue René Descartes, 38090 Vaulx-Milieu, France
Noyarey (38)
62 Rue Louise Drevet, 38360 Noyarey, France
Seyssinet-Pariset (38)
3 Rue Paul Valérien Perrin, 38170 Seyssinet-Pariset, France
Seyssinet-Pariset (38)
20 Avenue de Grenoble, 38170 Seyssinet-Pariset, France
Montpellier (34)
1300 Avenue Albert Einstein, 34000 Montpellier, France
Paris 20ème (75)
89-91 Rue Pelleport, 75020, Paris, France
Cormontreuil (51)
Chemin des Goisses, 51350 Cormontreuil
Mérignac (33)
61 Rue Jean Briaud, Mérignac, France
Toulouse (31)
6 Impasse Marie Laurencin, 31200 Toulouse, France
Lattes (34)
1310 Avenue des Platanes, 34970 Lattes, France
Nice (06)
455 Promenade des Anglais, 06200 Nice, France
Fleury-les-Aubrais (45)
380 Rue Marcelin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais, France
Ecully (69)
28 Chemin du Petit Bois, 69130 Écully, France
Créteil (94)
70-80 Rue Auguste Perret, 94000 Créteil, France
Vénissieux (69)
63 Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux, France
Massy (91)
1-5 Avenue Carnot 91 300, Massy, France
Plaisance-du-Touch (31)
4 Rue Sadi Carnot, 31830 Plaisance-du-Touch, France
Mondeville (14)
Rue Ernest Cognacq, Mondeville, France
Lille (59)
3 Rue Bayard, 59000 Lille, France
Marignane (13)
5 Rue Jacqueline Auriol, 13700 Marignane, France
Strasbourg (67)
10 rue du Cerf Berr 67200 Strasbourg
La Wantzenau (67)
Route Départementale 302, 67613 La Wantzenau
Saint-Denis (93)
81 Rue de Strasbourg, 93200 Saint-Denis, France
Paris & Boulogne-Billancourt (75 & 92)
4 Boulevard Arago, 75013 Paris, France
Aucamville (31)
10 Rue Pierre et Marie Curie, 31140 Aucamville, France
TOULOUSE (31)
1 bis Avenue Salvador Allende, Toulouse, France
Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
21 Avenue de l’Hurepoix, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, France
Champigny-sur-Marne (94)
626 Avenue de Saint-Maurice, 94500 Champigny-sur-Marne, France
Dardilly (69)
Dardilly, France
Saint-Priest (69)
Saint-Priest, France
Toulouse (31)
55 Boulevard de l’Embouchure, Toulouse, France
Lyon (69)
40 Quai Rambaud, Lyon, France
Marseille (13)
147 Rue de Crimée, Marseille, France
Saint-Priest (69)
53 Rue Jean Zay, Saint-Priest, France
Marmande (47)
33 Rue Charles de Gaulle, Marmande, France
Saint-Mitre-les-Remparts (13)
Avenue des Peupliers, Saint-Mitre-les-Remparts, France
Limonest (69)
150 Allée des Noisetiers, Limonest, France
Vénissieux (69)
132 Avenue Viviani, Vénissieux, France
Reichstett (67)
Rue du Chemin de Fer, Reichstett, France
Fleury-Mérogis (91)
Rue Adrienne Bolland, Fleury-Mérogis, France
Chambray-Lès-Tours (37)
54 Rue Charles Coulomb, Chambray-lès-Tours, France
Paris 5 (75)
90 Rue Claude Bernard, Paris, France
Paris 12 (75)
11 Rue de Wattignies, Paris, France
Paris 12 (75)
126 Boulevard Diderot, Paris, France
Senlis (60)
4 Rue Odent, Senlis, France
Rueil-Malmaison (92)
14 Rue Jacques Daguerre, Rueil-Malmaison, France
Coulommiers (77)
15 Cours Gambetta, Coulommiers, France
Courbevoie (92)
100 Rue de Colombes, Courbevoie, France
Marseille (13)
71 Chemin Gilbert Charmasson, Marseille, France
Toulouse (31)
2 Av. d’Atlanta, Toulouse, France
Rennes (35)
20 Avenue Henri Fréville, Rennes, France
Cesson-Sévigné (35)
4 Rue du Chêne Germain, Cesson-Sévigné, France
Sainte-Marie La Réunion (974)
43 Rue Michel Ange, Sainte-Marie, La Réunion
Bailly-Romainvilliers (77)
4 Avenue du Prieuré, Bailly-Romainvilliers, France
Saint-Priest (69)
97 Allée Alexandre Borodine, Saint-Priest, France
Le Mans (72)
21-23 Boulevard Pierre Lefaucheux, Le Mans, France
Champs-sur-Marne (77)
8 Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne, France
Massy (91)
1 Rue Galvani, Massy, France
Nantes (44)
27 square la Pérouse, square la Pérouse, Nantes, France
Ivry-sur-Seine (94)
32 Rue Marat, Ivry-sur-Seine, France
Roncq (59)
317 Rue Henri Barbusse, Roncq, France
Villeurbanne (69)
67-69 Avenue Galline, Villeurbanne, France
Choisy-le-Roi (94)
43 Avenue Louis Luc, Choisy-le-Roi, France
Guyancourt (78)
2 Rue Hélène Boucher, Guyancourt, France
Voisins-le-Bretonneux (78)
2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux, France
Lyon (69)
105 Avenue Jean Mermoz, Lyon, France
Joué-Lès-Tours (37)
5 Rue de la Liodière, Joué-lès-Tours, France
SAINT-HERBLAIN Louis Renault
11 Rue Louis Renault, 44800 Saint-Herblain, France
BORDEAUX Paludate
51 Quai de Paludate, 33000 Bordeaux, France
LABÈGE Carmin
19 Rue Carmin, 31670 Labège, France
ROMAINVILLE Montreuil
90 Route de Montreuil, 93230 Romainville, France
ENGLOS Progrès
5 Allée du Progrès, 59320 Englos, France
LESQUIN Paul Dubrule
23 Rue Paul Dubrule, 59810 Lesquin, France
ESCALQUENS La Masquère
Chemin de la Masquere, 31750 Escalquens, France
IVRY-SUR-SEINE Vaillant Couturier
4 Boulevard Paul Vaillant Couturier, Ivry-sur-Seine, France
LILLE Hoover
413 Avenue du Président Hoover, Lille, France
POITIERS Dion Bouton
8 Place de Dion Bouton, Poitiers, France
SAINT-LEU REUNION Pressoir
29 Rue du Pressoir, Piton Saint-Leu, Saint-Leu, Réunion
LE MANS Ferdinand de Lesseps
12 Rue Ferdinand de Lesseps, 72100 Le Mans, France
VILLENEUVE D’ASCQ Lavoisier
27 Allée Lavoisier, 59650 Villeneuve-d’Ascq, France
NANTES Kastler
3 Rue Alfred Kastler, Nantes, France
CHASSENEUIL-DU-POITOU Galilée
1 Avenue Galilée, 86360 Chasseneuil-du-Poitou, France
PARIS Clichy
33 Rue de Clichy, 75009 Paris, France
MONTLHÉRY Orléans
60-62 Route d’Orléans, 91310 Montlhéry, France
LE MANS Pierre Lefaucheux
23 Boulevard Pierre Lefaucheux, 72100 Le Mans, France
TOULOUSE Pierre Potier
2 Place Pierre Potier, 31100 Toulouse, France
MONTPELLIER Mas de Verchant
Rue du Mas de Verchant, Montpellier, France
MONTIGNY-LE-BRETONNEUX Michael Faraday
9 Rue Michael Faraday, 78180 Montigny-le-Bretonneux, France
BLAGNAC Didier Daurat
17 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac, France
BRETIGNY-SUR-ORGE Commune de Paris
49 Avenue de la Commune de Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge, France
PESSAC Léonard de Vinci
22 Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac, France
TOULOUSE Pierre Vellas
11 Rue du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse, France
SAINT-HERBLAIN Marcel Paul
275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain, France
LAMBERSART Bois
251 Avenue du Bois, Lambersart, France
NOGENT-SUR-MARNE Albert 1er
23 Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne, France
NANTES Gachet
1 Route de Gachet, Nantes, France
TOULOUSE René Couzinet
4 Impasse René Couzinet, Toulouse, France
RAMONVILLE-STE-AGNE Europe
11 Avenue de l’Europe, 31520 Ramonville-Saint-Agne, France
SAINGHIN-EN-MELANTOIS
59262 Sainghin-en-Mélantois, France
MARCQ-EN-BAROEUL Marne
340 Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Barœul, France
LYON-JONAGE Lionel Terray
22 Avenue Lionel Terray, Jonage, France
TRETS Chemin du Loup
Chemin du Loup, Trets, France
CERGY Linandes
2-4 Place des Linandes, Cergy, France
LE CREUSOT Bruyères
3 Allée des Bruyères, Le Creusot, France
RENNES Patis Tatelin
14c Rue du Patis Tatelin, Rennes, France
COLMAR Grande Rue
1 Grand Rue, Colmar, France
BOURGES Pré Doulet
18/24 Rue du Pré Doulet, Bourges, France
JARNY Gambetta
38, rampe Gambetta, JARNY
THIONVILLE Deux Places
4 rue des deux Places, 57100 Thionville
SAINT-AVOLD Victoire
19 Place de la Victoire, Saint-Avold, France
METZ Nexirue
1 En Nexirue, Metz, France
CARCASSONNE Souvenir Français
6 Avenue du Souvenir Français, Carcassonne, France
FORBACH Carrefour de l’Europe
FORBACH, Avenue de l’Europe, Forbach, France
CRÊCHES-SUR-SAÔNE Bourgogne
359 Rue de Bourgogne, Crêches-sur-Saône, France
AVIGNON Meinajariès
631 Chemin des Meinajaries, Avignon, France
PARIS Boulevard McDonald
75 Boulevard Macdonald, Paris, France
BRIE-COMTE-ROBERT Général Leclerc
7 Rue du Général Leclerc, Brie-Comte-Robert, France
VILLERS-LÈS-NANCY Longchamp
8 Allée de Longchamp, Villers-lès-Nancy, France
AMIENS Poulainville
Rue de Poulainville, Amiens, France
VALENCIENNES Mouton Noir
10 Chemin du Noir Mouton, Valenciennes, France
LE MANS Minimes
32 Rue des Minimes, Le Mans, France
DIJON rue du Bourg
20 Rue du Bourg, Dijon, France
RENNES Pâtis Tatelin
8 Rue du Patis Tatelin, Rennes, France
SAINT-HERBLAIN Édith Piaf
4 Rue Edith Piaf, Saint-Herblain, France
SALON-DE-PROVENCE République
181 Boulevard de la République, Salon-de-Provence, France
PARIS rue des St-Pères
30 Rue des Saints-Pères, Paris, France
LIBOURNE Gambetta
6-8 Rue Gambetta, Libourne, France
RENNES Jouanet
8 Rue de Jouanet, Rennes, France
PERTUIS Terre du Fort
Pertuis, France
WISSEMBOURG Peupliers
Allée des Peupliers Altenstadt, Wissembourg, France
MIGNÉ-AUXANCES rue des Entreprises
83 Rue des Entreprises, Migné-Auxances, France
ORLÉANS Faubourg Bannier
122-124 Rue du Faubourg Bannier, Orléans, France
PAU Jean Mermoz
15 Avenue Jean Mermoz, Pau, France
Lille (59)
Toulouse (31)
Nantes (44)
Cesson-Sévigné (35)
Jaux (60)
Limonest (69)
Lille (59)
Grande-Synthe (59)
Sainte-Gennevieve-des-Bois (91)
Le Havre (76)
Rezé (44)
Pusignan (69)
Cormeilles en Parisis (95)
ZAC des Bois Rochefort 95240 Cormeilles en Parisis
Levallois-Perret (92)
91-95 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perret, France
Roissy-en-France (95)
17 Avenue de la Demi-Lune, 95700 Roissy-en-France, France
Cabriès (13)
Centre Commercial La Palmeraie, 13480 Rue Albert Manoukian, Cabriès, France
Montpellier (34)
93 Place Pierre Duhem, 34000 Montpellier, France
Bron (69)
2-4 Rue Edison, 69500 Bron, France
Cavaillon (84)
394 chemin du Puit des Gavottes 84300 Cavaillon
Vaulx-Milieu (38)
200 Rue René Descartes, 38090 Vaulx-Milieu, France
Noyarey (38)
62 Rue Louise Drevet, 38360 Noyarey, France
Seyssinet-Pariset (38)
3 Rue Paul Valérien Perrin, 38170 Seyssinet-Pariset, France
Seyssinet-Pariset (38)
20 Avenue de Grenoble, 38170 Seyssinet-Pariset, France
Montpellier (34)
1300 Avenue Albert Einstein, 34000 Montpellier, France
Paris 20ème (75)
89-91 Rue Pelleport, 75020, Paris, France
Cormontreuil (51)
Chemin des Goisses, 51350 Cormontreuil
Mérignac (33)
61 Rue Jean Briaud, Mérignac, France
Toulouse (31)
6 Impasse Marie Laurencin, 31200 Toulouse, France
Lattes (34)
1310 Avenue des Platanes, 34970 Lattes, France
Nice (06)
455 Promenade des Anglais, 06200 Nice, France
Fleury-les-Aubrais (45)
380 Rue Marcelin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais, France
Ecully (69)
28 Chemin du Petit Bois, 69130 Écully, France
Créteil (94)
70-80 Rue Auguste Perret, 94000 Créteil, France
Vénissieux (69)
63 Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux, France
Massy (91)
1-5 Avenue Carnot 91 300, Massy, France
Plaisance-du-Touch (31)
4 Rue Sadi Carnot, 31830 Plaisance-du-Touch, France
Mondeville (14)
Rue Ernest Cognacq, Mondeville, France
Lille (59)
3 Rue Bayard, 59000 Lille, France
Marignane (13)
5 Rue Jacqueline Auriol, 13700 Marignane, France
Strasbourg (67)
10 rue du Cerf Berr 67200 Strasbourg
La Wantzenau (67)
Route Départementale 302, 67613 La Wantzenau
Saint-Denis (93)
81 Rue de Strasbourg, 93200 Saint-Denis, France
Paris & Boulogne-Billancourt (75 & 92)
4 Boulevard Arago, 75013 Paris, France
Aucamville (31)
10 Rue Pierre et Marie Curie, 31140 Aucamville, France
TOULOUSE (31)
1 bis Avenue Salvador Allende, Toulouse, France
Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
21 Avenue de l’Hurepoix, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, France
Champigny-sur-Marne (94)
626 Avenue de Saint-Maurice, 94500 Champigny-sur-Marne, France
Dardilly (69)
Dardilly, France
Saint-Priest (69)
Saint-Priest, France
Toulouse (31)
55 Boulevard de l’Embouchure, Toulouse, France
Lyon (69)
40 Quai Rambaud, Lyon, France
Marseille (13)
147 Rue de Crimée, Marseille, France
Saint-Priest (69)
53 Rue Jean Zay, Saint-Priest, France
Marmande (47)
33 Rue Charles de Gaulle, Marmande, France
Saint-Mitre-les-Remparts (13)
Avenue des Peupliers, Saint-Mitre-les-Remparts, France
Limonest (69)
150 Allée des Noisetiers, Limonest, France
Vénissieux (69)
132 Avenue Viviani, Vénissieux, France
Reichstett (67)
Rue du Chemin de Fer, Reichstett, France
Fleury-Mérogis (91)
Rue Adrienne Bolland, Fleury-Mérogis, France
Chambray-Lès-Tours (37)
54 Rue Charles Coulomb, Chambray-lès-Tours, France
Paris 5 (75)
90 Rue Claude Bernard, Paris, France
Paris 12 (75)
11 Rue de Wattignies, Paris, France
Paris 12 (75)
126 Boulevard Diderot, Paris, France
Senlis (60)
4 Rue Odent, Senlis, France
Rueil-Malmaison (92)
14 Rue Jacques Daguerre, Rueil-Malmaison, France
Coulommiers (77)
15 Cours Gambetta, Coulommiers, France
Courbevoie (92)
100 Rue de Colombes, Courbevoie, France
Marseille (13)
71 Chemin Gilbert Charmasson, Marseille, France
Toulouse (31)
2 Av. d’Atlanta, Toulouse, France
Rennes (35)
20 Avenue Henri Fréville, Rennes, France
Cesson-Sévigné (35)
4 Rue du Chêne Germain, Cesson-Sévigné, France
Sainte-Marie La Réunion (974)
43 Rue Michel Ange, Sainte-Marie, La Réunion
Bailly-Romainvilliers (77)
4 Avenue du Prieuré, Bailly-Romainvilliers, France
Saint-Priest (69)
97 Allée Alexandre Borodine, Saint-Priest, France
Le Mans (72)
21-23 Boulevard Pierre Lefaucheux, Le Mans, France
Champs-sur-Marne (77)
8 Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne, France
Massy (91)
1 Rue Galvani, Massy, France
Nantes (44)
27 square la Pérouse, square la Pérouse, Nantes, France
Ivry-sur-Seine (94)
32 Rue Marat, Ivry-sur-Seine, France
Roncq (59)
317 Rue Henri Barbusse, Roncq, France
Villeurbanne (69)
67-69 Avenue Galline, Villeurbanne, France
Choisy-le-Roi (94)
43 Avenue Louis Luc, Choisy-le-Roi, France
Guyancourt (78)
2 Rue Hélène Boucher, Guyancourt, France
Voisins-le-Bretonneux (78)
2 Rue René Caudron, Voisins-le-Bretonneux, France
Lyon (69)
105 Avenue Jean Mermoz, Lyon, France
Joué-Lès-Tours (37)
5 Rue de la Liodière, Joué-lès-Tours, France
SAINT-HERBLAIN Louis Renault
11 Rue Louis Renault, 44800 Saint-Herblain, France
BORDEAUX Paludate
51 Quai de Paludate, 33000 Bordeaux, France
LABÈGE Carmin
19 Rue Carmin, 31670 Labège, France
ROMAINVILLE Montreuil
90 Route de Montreuil, 93230 Romainville, France
ENGLOS Progrès
5 Allée du Progrès, 59320 Englos, France
LESQUIN Paul Dubrule
23 Rue Paul Dubrule, 59810 Lesquin, France
ESCALQUENS La Masquère
Chemin de la Masquere, 31750 Escalquens, France
IVRY-SUR-SEINE Vaillant Couturier
4 Boulevard Paul Vaillant Couturier, Ivry-sur-Seine, France
LILLE Hoover
413 Avenue du Président Hoover, Lille, France
POITIERS Dion Bouton
8 Place de Dion Bouton, Poitiers, France
SAINT-LEU REUNION Pressoir
29 Rue du Pressoir, Piton Saint-Leu, Saint-Leu, Réunion
LE MANS Ferdinand de Lesseps
12 Rue Ferdinand de Lesseps, 72100 Le Mans, France
VILLENEUVE D’ASCQ Lavoisier
27 Allée Lavoisier, 59650 Villeneuve-d’Ascq, France
NANTES Kastler
3 Rue Alfred Kastler, Nantes, France
CHASSENEUIL-DU-POITOU Galilée
1 Avenue Galilée, 86360 Chasseneuil-du-Poitou, France
PARIS Clichy
33 Rue de Clichy, 75009 Paris, France
MONTLHÉRY Orléans
60-62 Route d’Orléans, 91310 Montlhéry, France
LE MANS Pierre Lefaucheux
23 Boulevard Pierre Lefaucheux, 72100 Le Mans, France
TOULOUSE Pierre Potier
2 Place Pierre Potier, 31100 Toulouse, France
MONTPELLIER Mas de Verchant
Rue du Mas de Verchant, Montpellier, France
MONTIGNY-LE-BRETONNEUX Michael Faraday
9 Rue Michael Faraday, 78180 Montigny-le-Bretonneux, France
BLAGNAC Didier Daurat
17 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac, France
BRETIGNY-SUR-ORGE Commune de Paris
49 Avenue de la Commune de Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge, France
PESSAC Léonard de Vinci
22 Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac, France
TOULOUSE Pierre Vellas
11 Rue du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse, France
SAINT-HERBLAIN Marcel Paul
275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain, France
LAMBERSART Bois
251 Avenue du Bois, Lambersart, France
NOGENT-SUR-MARNE Albert 1er
23 Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne, France
NANTES Gachet
1 Route de Gachet, Nantes, France
TOULOUSE René Couzinet
4 Impasse René Couzinet, Toulouse, France
RAMONVILLE-STE-AGNE Europe
11 Avenue de l’Europe, 31520 Ramonville-Saint-Agne, France
SAINGHIN-EN-MELANTOIS
59262 Sainghin-en-Mélantois, France
MARCQ-EN-BAROEUL Marne
340 Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Barœul, France
LYON-JONAGE Lionel Terray
22 Avenue Lionel Terray, Jonage, France
TRETS Chemin du Loup
Chemin du Loup, Trets, France
CERGY Linandes
2-4 Place des Linandes, Cergy, France
LE CREUSOT Bruyères
3 Allée des Bruyères, Le Creusot, France
RENNES Patis Tatelin
14c Rue du Patis Tatelin, Rennes, France
COLMAR Grande Rue
1 Grand Rue, Colmar, France
BOURGES Pré Doulet
18/24 Rue du Pré Doulet, Bourges, France
JARNY Gambetta
38, rampe Gambetta, JARNY
THIONVILLE Deux Places
4 rue des deux Places, 57100 Thionville
SAINT-AVOLD Victoire
19 Place de la Victoire, Saint-Avold, France
METZ Nexirue
1 En Nexirue, Metz, France
CARCASSONNE Souvenir Français
6 Avenue du Souvenir Français, Carcassonne, France
FORBACH Carrefour de l’Europe
FORBACH, Avenue de l’Europe, Forbach, France
CRÊCHES-SUR-SAÔNE Bourgogne
359 Rue de Bourgogne, Crêches-sur-Saône, France
AVIGNON Meinajariès
631 Chemin des Meinajaries, Avignon, France
PARIS Boulevard McDonald
75 Boulevard Macdonald, Paris, France
BRIE-COMTE-ROBERT Général Leclerc
7 Rue du Général Leclerc, Brie-Comte-Robert, France
VILLERS-LÈS-NANCY Longchamp
8 Allée de Longchamp, Villers-lès-Nancy, France
AMIENS Poulainville
Rue de Poulainville, Amiens, France
VALENCIENNES Mouton Noir
10 Chemin du Noir Mouton, Valenciennes, France
LE MANS Minimes
32 Rue des Minimes, Le Mans, France
DIJON rue du Bourg
20 Rue du Bourg, Dijon, France
RENNES Pâtis Tatelin
8 Rue du Patis Tatelin, Rennes, France
SAINT-HERBLAIN Édith Piaf
4 Rue Edith Piaf, Saint-Herblain, France
SALON-DE-PROVENCE République
181 Boulevard de la République, Salon-de-Provence, France
PARIS rue des St-Pères
30 Rue des Saints-Pères, Paris, France
LIBOURNE Gambetta
6-8 Rue Gambetta, Libourne, France
RENNES Jouanet
8 Rue de Jouanet, Rennes, France
PERTUIS Terre du Fort
Pertuis, France
WISSEMBOURG Peupliers
Allée des Peupliers Altenstadt, Wissembourg, France
MIGNÉ-AUXANCES rue des Entreprises
83 Rue des Entreprises, Migné-Auxances, France
ORLÉANS Faubourg Bannier
122-124 Rue du Faubourg Bannier, Orléans, France
PAU Jean Mermoz
15 Avenue Jean Mermoz, Pau, France
Fiscalité
La SCPI Vendôme Régions est fiscalement transparente : elle ne paie pas d’impôt sur les sociétés selon la règlementation en vigueur au 1er janvier 2019. Les revenus potentiels issus de la location des actifs immobiliers sont imposés selon le régime fiscal des revenus fonciers des associés.
Les produits financiers réalisés par la SCPI sur les placements de trésorerie sont soumis à l’impôt progressif sur les revenus (catégorie des capitaux mobiliers) et aux prélèvements sociaux au taux de 17,20 %.
Les cessions de parts sont imposées selon le régime des plus-values immobilières : impôt sur le revenu au taux proportionnel de 19 %, augmenté des prélèvements sociaux de 17,20 %, soit un taux global de 36,20 %, avec une possibilité d’exonération selon les durées suivantes : durée partielle de 5 à 22 ans et durée totale à plus de 22 ans pour l’impôt sur le revenu ; durée partielle de 5 à 30 ans et durée totale à plus de 30 ans pour les prélèvements sociaux.
Chaque année, Norma Capital envoie, à chaque associé, l’IFU (Imprimé Fiscal Unique) leur permettant de déclarer leur quote-part de SCPI, sur leur propre déclaration fiscale.
Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et est susceptible d’être modifié ultérieurement.
Souscription
Depuis le 2 mai 2022, le prix de la part est de 670 €, avec un minimum de souscription de 5 parts pour une première souscription.
La jouissance est fixée au premier jour du sixième mois à compter du 1er jour ouvré suivant la réception intégrale des fonds.
Pour souscrire des parts de SCPI Vendôme Régions
Documentation
Règlement Disclosure
La SCPI Vendôme Régions, au vu de la classification du Règlement Disclosure, est classée dans la définition de l’Article 8.
Norma Capital a identifié trois grandes familles de risques (risques environnementaux, risque social, risque de gouvernance), intégrées à sa gestion comme précisé dans la Charte d'investissement et dans le Code de transparence du fonds. La gestion active de ces risques permet de limiter leur probabilité d'occurrence et leurs impacts financiers éventuels sur les fonds.
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